Верховный Суд 24 августа вынес Определение № 302-ЭС26-4672 по делу № А74-10057/2024, в котором разъяснил, в каком случае нельзя построить многоэтажный дом на участке, ранее считавшемся пригодным для многоэтажной застройки.
Суд сделал вывод, что ранее предоставленный условно разрешенный вид использования земельного участка не является безусловным основанием для получения разрешения на строительство согласно этому виду использования, если само строительство противоречит генплану, документации по планировке территории и предельным параметрам участка.
Также Верховный Суд указал, что возведение многоэтажного МКД на участке, площадь которого по действующим требованиям недостаточна для строительства и эксплуатации такого объекта, лишит его жильцов необходимой инфраструктуры.
